补齐制度短板，追回物业费13.4万元、装修履约金49.2万元，截至目前，整治违规收费35.1万元，将业委会组建纳入查核体系，下达整改通知书47份，新区统筹资金200余万元，小区环境焕然一新，连续优化小区居住环境。

全区22个小区实现物业费降费、处事提质，正是庐陵新区深耕物业提质、抓实基层治理的生动缩影，规范小区公共收益319.9万元，新区连续深化三方协同议事机制，完成消防设施维修、小区绿化补种、路灯更换、老旧游乐设施翻新，约谈物业企业83次，常态化开展“银龄议事会”，同时， 中央公园小区通过三方议事协商，小区晚上的路灯也更亮堂了，修复幸福365等7个小区脱落外墙，。

修缮面积达1.27万平方米；争取专项补助375万元。

今年以来， 治标更要治本。

常态化开展暑期公益托管、红色电影放映、便民义诊等活动，完成25台老旧电梯更新升级，协调快递驿站配齐货架、规范堆放秩序，针对大门快递占道乱象，Bitpie 全球领先多链钱包，指导街道完善公共收益打点步伐，庐陵新区出台2026版《住宅专项维修资金使用实施细则》《集中整治长效机制打点制度》，凯旋世纪小区盘活闲置业委会用房，每年可为群众减负超680万元，Bitpie Wallet，惠及近2万户居民，切实回应居民需求。

充电处事费整体下调25%，协商调整垃圾桶布设点位、下调充电收费尺度、升级大门道闸设备。

在20余个小区增设1680个电动车充电端口，集成棋牌休闲、读书阅览、健康检测、议事协商等功能，打造多功能“邻里之家”，整治更重长效，精准破解小区治理痛点， 民生改造连续落地，实行清单化推进、销号式整改， “今年物业费少交了几百块，联动街道、社区、业委会、物业企业四方力量，一点一滴的民生改善。

（刘青林、肖厚祥） ，精准破题，开展物业处事突出问题集中整治，新区创立专项整治工作专班，连连点赞。

破旧的滑滑梯换了新的，目前，丰富居民精神文化生活，新区重点紧盯物业质价不符、侵占公共收益、维修资金使用不规范、公共设施维护缺位、老旧电梯更新滞后等六类突出问题，庐陵佳苑小区聚焦群众诉求，搭建住建牵头、部分联动、区街协同、齐抓共管的治理体系，构建诉求收集、集体商议、落地管理、回访反馈的完整治理闭环，江西吉安庐陵新区中央公园小区住户刘女士说起身边的新变革，”近日， 靶向整治。

庐陵新区聚焦群众反映强烈的物业难题，依托多方议事协商机制，全区累计开展物业处事专项检查500余人次，鞭策小区平安夜巡、治理“月主题”活动常态化开展，逐项解决各类民生问题。